注释：1990年，敦煌莫高窟出土文献中包含了12件离婚文书——《放妻书》（上述选段选自其中），它们多来源于唐代，其上载明了双方当事人自愿离婚的意思表示，双方及对子女抚养、财产分割及债务处理等事项协商一致。

比起现代离婚的水火不容，唐代《放妻书》可以说是遣词风雅，好聚好散。离散，已经成了当代婚姻的一种常态。当爱情消逝后，两人如何收场，太多人无法给出体面的答案。

前几日，刘先生来我处咨询的“我和前妻离婚了，离婚协议约定房产归我所有、房屋按揭贷款由我承担，现在我已经偿还完贷款了，可是已经和前妻好几年没有联系，怎么让她配合我过户房屋？”的问题，让我想到这对年轻人的故事，你会感受到他们选择用公证的方式解决离婚事宜可谓“一别两宽，各生欢喜”，果真潇洒！

在好先生出去接听电话的间隙，回忆自己失败婚姻的美女士诉说道“我之所以选择通过公证的方式解决这个问题，是因为我想让他安心，即使分开也互相体谅彼此，各自的生活都能安稳”。美女士和好先生相恋八年，大学毕业、工作稳定后两人走进了美好的婚姻生活，然而没过多久他们便走到离婚的地步，为了给两人好合好散的态度更好的维护，美女士和好先生携带草拟好的离婚协议来我处咨询离婚协议书公证，打算办理完公证后就去民政局登记离婚。因为两位没有子女，协议的主要内容主要是婚姻存续期间的一处房产，经双方协商一致，约定将婚姻存续期间内共有的一套房屋归好先生所有。

由于房屋是以按揭贷款形式购买的，为此在偿还完贷款前好先生无法办理房屋产权变更手续，可距离贷款全部还清并注销抵押登记还需要十几年的时间，为了达到让双方都顺心、安心的目的，公证员不仅告诉二位对《离婚协议书》可以办理公证，还建议让美女士办理《委托书》公证，委托好先生信任的人代美女士办理房屋产权变更手续，这样可以避免多年后美女士不便配合的情形出现。同时公证员希望美女士和好先生如果还有爱，就继续磨合，如果婚姻无法挽回，无论如何也要离婚的话，可以来我处办理上述公证。

双方听取了公证员的建议，在考虑几日后，美女士和好先生来我处办理了《离婚协议书》和《委托书》公证。公证实务中，我们已经通过办理《离婚协议书》和《委托书》为很多当事人顺利解决了产权变更手续的问题。

通过这个故事，针对市民刘先生的问题，如果其联系到前妻，前妻不便配合到不动产登记部门办理产权变更手续，其前妻亦可以通过办理委托书公证解决刘先生的问题；如果没有联系到前妻或者前妻不愿意配合，那么刘先生需要通过法院诉讼的方式确认《离婚协议书》项下的房屋归其个人所有，依据法院判决书单方面办理产权变更手续。

办理《离婚协议书》公证有什么好处？ 

    根据我国《民事诉讼法》第六十九条公证事实的相关规定：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

             公证员为什么还要建议办理《委托书》公证？

现实生活中，很多人以按揭贷款的方式购买房屋，虽然离婚时约定了房屋的归属，但是等到若干年还清贷款后，如果仅凭借《离婚协议书》则还需另一方配合才能变更房屋的产权信息，就可能会出现上述刘先生所述的情形。

针对房屋有按揭贷款的情况，办理了《委托书》公证可以在对方不愿配合或不便配合办理产权变更手续的情况下，受托人持委托公证书便可代为办理。

一、离婚后，双方应及时办理产权变更登记；

二、离婚协议中涉及的房产是以按揭的方式购买的，那么在贷款未清偿时不能办理产权变更登记，双方当事人应就《离婚协议书》办理公证，同时财产权利放弃方应办理《委托书》的公证，授权给第三方（财产归属方信任的人）配合另一方在贷款清偿后办理产权变更登记手续。

    2020年已经走到尾巴上了，“离婚冷静期”话题热度未减，本着“宁拆十座庙，不毁一桩婚”的理念，我们公证人希望每段婚姻在还有挽回余地的时候，双方都能够学会冷静，心平气和去处理问题。即使离散，亦都能够各自宽心、各自宽怀，能够欢心、能够欢喜，各自好好地生活。